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A propos de
Vous rêvez d’une maison récente, en parfait état, prête à accueillir toute votre famille pour des moments inoubliables sur la Presqu'île de Rhuys, ou simplement pour y vivre au quotidien ? Ne cherchez plus ! Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison contemporaine, idéalement implantée sur une parcelle close de 1000 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et un séjour ouverts sur une belle terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée avec office, ainsi qu’un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau, et offre un espace parfait pour accueillir vos projets. Le garage, directement accessible depuis la maison, ajoute praticité et confort.
Cerise sur le gâteau : l'une des plus belles plages du secteur est accessible à pied ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Venez visiter et laissez-vous séduire !
* 730 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : SARZEAU
- Année de construction : 2020
Agencement
- Entrée : 6.41m2
- WC : 1.21m2
- Salon : 15.34m2
- Séjour : 17.85m2
- Cuisine : 12.2m2
- Cellier : 9.98m2
- Garage : 28.2m2
- Suite parentale : 21.27m2
REZ-DE-CHAUSSEE
- Palier : 5.80m2
- Bureau : 9.19m2
- Chambre : 12.79m2
- Chambre : 16.90m2
- Chambre : 15.48m2
- Salle d'eau : 3.20m2
- WC : 2.19m2
ETAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 38 Kwh/m2.an
- Emissions
- 2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 2 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.