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A propos de
Cette maison, pleine de potentiel, est à rénover, ce qui en fait une excellente opportunité pour les personnes souhaitant créer un espace de vie à leur goût ou pour un projet de revalorisation immobilière.
Ses points forts, le charme de l’ancien, la luminosité, et le potentiel d’aménagement. Comprenant actuellement au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, une chambre avec un lavabo et une chambre avec un WC, grand grenier aménageable à l'étage, garage, buanderie. Jardin clos.
Avec les volumes et son caractère authentique, elle saura séduire les amateurs de l’ancien et les esprits créatifs.
Idéalement située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Après rénovation, elle pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique et chaleureux. Une opportunité rare pour un investissement réussi !
* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 449 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : ARZON
- Année de construction : 1930
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 494 Kwh/m2.an
- Emissions
- 155 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 155 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.